Das eigene Zuhause: Was können Sie sich leisten?
Kostenlos & unverbindlich
Frage 1 von 4- Kostenlos
- Keine Schufa-Abfrage
- Persönlich aus Karlsruhe
In Karlsruhe zu Hause.
Ihr Erstgespräch persönlich in Karlsruhe oder bequem am Telefon. Kostenlos und unverbindlich.
0 €
Ihre Ersteinschätzung kostet nichts
60
Sekunden für die Fragen, ohne Unterlagen
1:1
Ihr persönliches Gespräch
Wer seinen Rahmen kennt, kauft entspannter.
Gute Objekte sind oft schnell vergeben. Wer dann schon weiß, was finanzierbar ist, kann sicher und rechtzeitig zusagen.
ca. 10 %
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer (5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler kommen zum Kaufpreis hinzu.
2.000 €
Zinsen im ersten Jahr
So viel machen schon 0,5 Prozentpunkte Zinsunterschied bei einem Darlehen von 400.000 € aus.
35–40 %
Belastungsgrenze
Als Faustregel sollte die monatliche Rate nicht mehr als rund 35 bis 40 % Ihres Haushaltsnettos betragen.
Vereinfachte Beispielwerte zur Orientierung. Keine Finanzierungszusage.
Allein zur Bank oder gut vorbereitet?
Eine Finanzierung ist mehr als ein Zinssatz. Wer vorbereitet ins Gespräch geht, entscheidet sicherer.
Heute
Ohne Vorbereitung
- Nur das Angebot der eigenen Hausbank
- Unklar, welcher Kaufpreis realistisch ist
- Nebenkosten und Rücklagen werden unterschätzt
- Fördermöglichkeiten bleiben ungenutzt
Mit Plan
Mit Avantoro
- Ihr Rahmen steht vor der Besichtigung
- Nebenkosten, Rücklagen und Förderung sind eingeplant
- Unterlagen und Fragen für die Bank sind vorbereitet
- Ein persönlicher Ansprechpartner aus Karlsruhe
In drei Schritten zu Ihrer Ersteinschätzung.
Sie müssen keine Fachbegriffe kennen und keine Unterlagen heraussuchen.
01
Fragen beantworten
Vier kurze Fragen, ein Klick pro Antwort. Ein Objekt brauchen Sie dafür noch nicht.
02
Persönlicher Rückruf
Ein Fachexperte meldet sich werktags innerhalb von 24 Stunden und klärt in rund 15 Minuten, was für Sie möglich ist.
03
Ihr Plan
Sie erfahren, welcher Kaufpreis realistisch ist, welche Rate dazu passt und was die Bank sehen möchte.
Gut zu wissen, bevor wir sprechen.
Die wichtigsten Antworten rund um Ihre Baufinanzierung.
Ihre Frage ist noch offen?
Persönlich mit einem Fachexperten sprechenAls Faustregel sollten mindestens die Kaufnebenkosten von rund 10 % aus eigenen Mitteln kommen. Mehr Eigenkapital senkt meist den Zins. Je nach Einkommen sind auch Finanzierungen mit weniger Eigenkapital möglich.
Ja, gerade dann. Wer seinen Rahmen kennt, sucht gezielter und kann bei einem passenden Objekt schneller zusagen.
Je nach Vorhaben kommen zum Beispiel Programme der KfW oder der L-Bank infrage, etwa für Familien oder energieeffiziente Gebäude. Welche zu Ihnen passen, klären wir im Gespräch.
Für die Ersteinschätzung keine. Später helfen Gehaltsnachweise, Kontoauszüge, eine Übersicht Ihres Eigenkapitals und die Unterlagen zum Objekt. Wir sagen Ihnen genau, was gebraucht wird.
Nichts. Die Fragen, der Rückruf und das Erstgespräch sind kostenlos und unverbindlich. Es erfolgt keine Schufa-Abfrage und Sie schließen keinen Vertrag ab.
Unser Standort ist Karlsruhe. Das Erstgespräch führen wir persönlich oder telefonisch, so wie es für Sie am besten passt.
Was können Sie sich leisten? Finden Sie es heraus.
Ein paar Klicks, ein persönlicher Rückruf aus Karlsruhe. Kostenlos und ohne Unterlagen.
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Der nächste Schritt
Der erste Schritt kostet Sie nichts.
Kein Objekt nötig. Kein Vertragsabschluss. Nur ein ehrliches Gespräch über Ihre Möglichkeiten.
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